Freunder Landstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Freunder Landstraße

Der Freunder Landstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Goertzbrunnstraße (U-Bahn) liegt nur 31 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 96/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 83/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Goertzbrunnstraße (U-Bahn) ist nur 31 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Brand Goertzbrunnstraße
Entfernung 31 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
25 25V 45 55V V X25 OL5 27 37 73 X73

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,4 %
Fernwärme 41,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 837
Ausländeranteil 8,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Freunder Landstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Freunder Landstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Freunder Landstraße?

Der Bodenrichtwert am Freunder Landstraße beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Freunder Landstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Goertzbrunnstraße ist 31 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: