Gemmenicher Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gemmenicher Weg

Der Gemmenicher Weg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Aachen, Reutershag (U-Bahn) ist 662 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 51/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 89/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Aachen, Reutershag (U-Bahn) liegt 662 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Reutershag
Entfernung 662 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 21
25 25E 30 35 45 55 V 350 33 70 33V N4 3A 4 43 5 E SB71 X3 3B

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Gut Großer Neuenhof - Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (927 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 208
Ausländeranteil 5,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Gut Kullen Grundschule 826 m
Janusz-Korczak-Schule Grundschule 923 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gemmenicher Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Gemmenicher Weg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gemmenicher Weg?

Der Bodenrichtwert am Gemmenicher Weg beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gemmenicher Weg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Reutershag ist 662 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gemmenicher Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: