Gulpener Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gulpener Straße

Der Gulpener Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Muffet (U-Bahn) liegt nur 229 m entfernt. Die Umgebung bietet 96 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 74/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Muffet (U-Bahn) ist nur 229 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Muffet
Entfernung 229 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 31
25 25E 30 35 3A 4 43 45 5 55 E SB71 V X3 3B N7 75 1 33 41

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie - Erweiterung (752 m)

Umgebung

Mit 96 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,2 µg/m³).

Parks (500 m) 96
Grünfläche (500 m) 480.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,1 %
Fernwärme 57,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.231
Ausländeranteil 22,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 11 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Auf der Hörn Grundschule 729 m
Janusz-Korczak-Schule Grundschule 853 m
Gemeinschaftsgrundschule Gut Kullen Grundschule 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gulpener Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Gulpener Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gulpener Straße?

Der Bodenrichtwert am Gulpener Straße beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gulpener Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Muffet ist 229 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gulpener Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 11 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: