Gut-Dämme-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gut-Dämme-Straße

Der Gut-Dämme-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Feldchen (U-Bahn) liegt nur 96 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
28
Walkability
Transport 87/100
Walkability 28/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 0,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Feldchen (U-Bahn) ist nur 96 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Feldchen
Entfernung 96 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
34 N3 30 51 51E N6 X51 51V N9 70 54 V Netliner

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Feldstraße Grundschule 855 m
Gemeinschaftshauptschule Drimborn, Teilstandort Ankommensklassen Hauptschule 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gut-Dämme-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Gut-Dämme-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 28/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gut-Dämme-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gut-Dämme-Straße beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gut-Dämme-Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Feldchen ist 96 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gut-Dämme-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: