Habsburgerallee

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Habsburgerallee

Der Habsburgerallee in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Habsburgerallee (U-Bahn) liegt nur 32 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 95/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 14/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 975 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 975 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Habsburgerallee (U-Bahn) ist nur 32 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 47 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Habsburgerallee

Entfernung 32 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 47

2 2ALT 30 V 53 E 14E 34 34V 34E 54 14 54ALT 10 11 11E 11V 21 31 31V

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ambulantes Augen-OP-Zentrum Bodenhof (412 m)

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 34

Grünfläche (500 m) 170.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,8 %

Fernwärme 48,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.767

Ausländeranteil 18,5 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 445 m

Freie Waldorfschule Aachen Grundschule 549 m

Parzival-Schule Aachen Grundschule 592 m

Rhein-Maas-Gymnasium Gymnasium 656 m

Gemeinschaftsgrundschule Malmedyer Straße Grundschule 768 m

Couven-Gymnasium Gymnasium 792 m

Gerlachschule Grundschule 868 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Habsburgerallee in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Habsburgerallee hat einen Urban Score von 79/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Habsburgerallee?

Der Bodenrichtwert am Habsburgerallee beträgt 975 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Habsburgerallee?

Die nächste Haltestelle Aachen, Habsburgerallee ist 32 m entfernt. 47 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Habsburgerallee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 12 Kitas.

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Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30