Hexenberg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hexenberg

Der Hexenberg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Am Weißenberg (U-Bahn) liegt nur 21 m entfernt. Die Umgebung bietet 124 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

54
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 97/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Am Weißenberg (U-Bahn) ist nur 21 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 49 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Am Weißenberg
Entfernung 21 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 49
25 25E 35 3A 4 45 5 55 75 E N7 3B 24 24V 13A V X3 350 13B 33

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Luisenhospital (1,1 km)

Umgebung

Mit 124 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 124
Grünfläche (500 m) 620.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,9 %
Fernwärme 53,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.775
Ausländeranteil 23,6 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Auf der Hörn Grundschule 719 m
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 821 m
Gerlachschule Grundschule 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hexenberg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Hexenberg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hexenberg?

Der Bodenrichtwert am Hexenberg beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hexenberg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Am Weißenberg ist 21 m entfernt. 49 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hexenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: