Hochbrück

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🔊 Lärmbelastung

Leben im Hochbrück

Der Hochbrück in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Eulershof (U-Bahn) liegt nur 210 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 75/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 20/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 27/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 0,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Eulershof (U-Bahn) ist nur 210 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Eulershof
Entfernung 210 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
30 51 34 70 N3 N6 51E X51 51V N9 54 V Netliner

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 66 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 40,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1910

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 40
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hochbrück in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Hochbrück hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hochbrück?

Der Bodenrichtwert am Hochbrück beträgt 115 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hochbrück?

Die nächste Haltestelle Aachen, Eulershof ist 210 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: