Im Erb

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Erb

Der Im Erb in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Am Tiergarten (U-Bahn) liegt nur 195 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 77/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 92/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Am Tiergarten (U-Bahn) ist nur 195 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Brand Am Tiergarten
Entfernung 195 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 34
15 15ALT 15E 25 25E 27 35 35E 37 47 50 50ALT 55 55ALT 65 66 66E 73 E N5

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Fernwärme 10,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.507
Ausländeranteil 9,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Karl-Kuck-Schule Grundschule 586 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Erb in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Im Erb hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Erb?

Der Bodenrichtwert am Im Erb beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Erb?

Die nächste Haltestelle Aachen, Brand Am Tiergarten ist 195 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Erb?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: