Karlstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karlstraße

Der Karlstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Karlstraße (U-Bahn) liegt nur 60 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 92/100

Walkability 71/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 42/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Karlstraße (U-Bahn) ist nur 60 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Karlstraße

Entfernung 60 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 18

12 12E 2 22 22E 2E 30 47 50 7 N8 V 7V E 50ALT 23 7ALT OL1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,9 %

Fernwärme 17,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.703

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Brühlstraße Grundschule 356 m

Kleebachschule Abteilung Von-Coels-Straße Grundschule 726 m

Montessori Grundschule Eilendorf Grundschule 811 m

Kleebachschule Abteilung Lindenstraße Grundschule 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karlstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Karlstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karlstraße?

Der Bodenrichtwert am Karlstraße beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Karlstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Eilendorf Karlstraße ist 60 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karlstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30