Kavenstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kavenstraße

Der Kavenstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Jupp-Müller-Straße (U-Bahn) liegt nur 88 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Restaurants und 20 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 88/100

Walkability 49/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 23/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 725 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 725 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Jupp-Müller-Straße (U-Bahn) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Jupp-Müller-Straße

Entfernung 88 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 40

33 73 73E 1 17 1E 27 27V 37 4 41 43 43E 44 47 47E 7 74 74ALT E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (1,3 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,7 %

Fernwärme 21,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.731

Ausländeranteil 33,1 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kavenstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Kavenstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kavenstraße?

Der Bodenrichtwert am Kavenstraße beträgt 725 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kavenstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Jupp-Müller-Straße ist 88 m entfernt. 40 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Aachen

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30