Klenkeshof

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Klenkeshof

Der Klenkeshof in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Gartenstraße (U-Bahn) liegt nur 84 m entfernt. Die Umgebung bietet 25 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

63
Urban Score
Gut
45
Walkability
Transport 89/100
Walkability 45/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 750 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 750 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Gartenstraße (U-Bahn) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Gartenstraße
Entfernung 84 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 32
30 4 43 N7 V 25 25E 35 3A 45 5 55 E 3B 75 24 24V 13A X3 350

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus Franziskushospital (577 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,4 %
Fernwärme 42,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.459
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 17 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
17
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Hanbruch Grundschule 176 m
Gerlachschule Grundschule 640 m
Couven-Gymnasium Gymnasium 799 m
Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klenkeshof in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Klenkeshof hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 45/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klenkeshof?

Der Bodenrichtwert am Klenkeshof beträgt 750 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klenkeshof?

Die nächste Haltestelle Aachen, Gartenstraße ist 84 m entfernt. 32 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klenkeshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 17 Kitas.

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