Kroitzheider Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kroitzheider Weg

Der Kroitzheider Weg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Schleckheim Kapelle (U-Bahn) liegt nur 181 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 78/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 0,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Schleckheim Kapelle (U-Bahn) ist nur 181 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Schleckheim Kapelle
Entfernung 181 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
11 16 36 55 65 V 46 55ALT N1 N5 35 55V E

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,4 %
Fernwärme 14,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 728
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Oberforstbach Grundschule 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kroitzheider Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Kroitzheider Weg hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kroitzheider Weg?

Der Bodenrichtwert am Kroitzheider Weg beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kroitzheider Weg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Schleckheim Kapelle ist 181 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kroitzheider Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: