Pannhauser Winkel

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pannhauser Winkel

Der Pannhauser Winkel in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Laurentiusstraße (U-Bahn) liegt nur 125 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 84/100
Walkability 5/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 84/100
Bildung 89/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Laurentiusstraße (U-Bahn) ist nur 125 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Laurentiusstraße
Entfernung 125 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 17
17 27 37 70 E V 17ALT 27V Netliner 43 44 47 47E 47V 7 80 N2

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (866 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,5 %
Fernwärme 29,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 806
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Laurensberg Grundschule 225 m
dreieins-Grundschule Grundschule 226 m
David-Hirsch-Schule Grundschule 276 m
Anne-Frank-Gymnasium Gymnasium 390 m
Heinrich-Heine-Gesamtschule Gesamtschule 456 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pannhauser Winkel in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Pannhauser Winkel hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pannhauser Winkel?

Der Bodenrichtwert am Pannhauser Winkel beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pannhauser Winkel?

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Laurentiusstraße ist 125 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pannhauser Winkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: