Rotbusch

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Rotbusch

Der Rotbusch in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Orsbach Schule (U-Bahn) liegt nur 163 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 72/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 81/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 360 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 360 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Orsbach Schule (U-Bahn) ist nur 163 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Orsbach Schule
Entfernung 163 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 4
37 E V Netliner

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 313
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rotbusch in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Rotbusch hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rotbusch?

Der Bodenrichtwert am Rotbusch beträgt 360 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rotbusch?

Die nächste Haltestelle Aachen, Orsbach Schule ist 163 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: