Schönauer Bach

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Schönauer Bach

Der Schönauer Bach in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Schloss-Schönau-Straße (U-Bahn) liegt nur 258 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 18 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Schloss-Schönau-Straße (U-Bahn) ist nur 258 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Richterich Schloss-Schönau-Straße

Entfernung 258 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 16

43 47 47E 47V 7 70 80 N2 V Netliner 17 17ALT 27 44 E X47

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Laurensberg (1,9 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³). Es besteht eine erhöhte Lärmbelastung.

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 67 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,4 %

Fernwärme 29,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.338

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsgrundschule Richterich Grundschule 623 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schönauer Bach in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Schönauer Bach hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schönauer Bach?

Der Bodenrichtwert am Schönauer Bach beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schönauer Bach?

Die nächste Haltestelle Aachen, Richterich Schloss-Schönau-Straße ist 258 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schönauer Bach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

Mehr über Aachen

Rankings in Aachen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30