Schönforstwinkel

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schönforstwinkel

Der Schönforstwinkel in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Schönforst (U-Bahn) liegt nur 60 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

72
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 92/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 81/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Schönforst (U-Bahn) ist nur 60 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Schönforst
Entfernung 60 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 31
10 16 46 V 45 45V 5 5E 5V 15 15E 25 25E 35 35E 55 65 66 66E 73

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,6 %
Fernwärme 10,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.357
Ausländeranteil 28,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Schule am Rödgerbach, Städtische Förderschule Grundschule 318 m
Katholische Grundschule Forster Linde Grundschule 431 m
Gemeinschaftsgrundschule Schönforst Grundschule 437 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schönforstwinkel in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Schönforstwinkel hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schönforstwinkel?

Der Bodenrichtwert am Schönforstwinkel beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schönforstwinkel?

Die nächste Haltestelle Aachen, Schönforst ist 60 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schönforstwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: