Seffenter Berg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Seffenter Berg

Der Seffenter Berg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Seffent (U-Bahn) liegt nur 38 m entfernt. Die Umgebung bietet 29 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 95/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 60/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 44/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Seffent (U-Bahn) ist nur 38 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Seffent
Entfernung 38 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
V 1 41 12 1E 22 Netliner 30 33 3B 70 73 73E 80 E N4 X3 X73 3A

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Uniklinik RWTH Aachen: Phoniatrie, Psychiatrische Tagesklinik für Erwachsene und Institutsambulanz (1,7 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 132
Ausländeranteil 15,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Vincerola - Montessori Grundschule Grundschule 616 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seffenter Berg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Seffenter Berg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seffenter Berg?

Der Bodenrichtwert am Seffenter Berg beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Seffenter Berg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Laurensberg Seffent ist 38 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seffenter Berg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: