Seffenter Weg

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Seffenter Weg

Der Seffenter Weg in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Mies-van-der-Rohe-Straße (U-Bahn) liegt nur 57 m entfernt. Die Umgebung bietet 109 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

60
Urban Score
Gut
40
Walkability
Transport 92/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 25/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (SO - Sondergebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Mies-van-der-Rohe-Straße (U-Bahn) ist nur 57 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 38 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Mies-van-der-Rohe-Straße
Entfernung 57 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 38
33 73 73E 75 N4 V 12 22 N2 13B 13A E 4 1 17 27 37 41 43 43E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Direct Clinics Aachen (1,2 km)

Umgebung

Mit 109 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 109
Grünfläche (500 m) 545.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 841
Ausländeranteil 30,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Auf der Hörn Grundschule 688 m
Kaiser-Karls-Gymnasium Gymnasium 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seffenter Weg in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Seffenter Weg hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seffenter Weg?

Der Bodenrichtwert am Seffenter Weg beträgt 700 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Seffenter Weg?

Die nächste Haltestelle Aachen, Mies-van-der-Rohe-Straße ist 57 m entfernt. 38 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seffenter Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: