Willi-Kohl-Straße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Willi-Kohl-Straße

Der Willi-Kohl-Straße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Aachen, Zieglerstraße (U-Bahn) liegt nur 239 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 73/100
Walkability 23/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 76/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Zieglerstraße (U-Bahn) ist nur 239 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 28 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Zieglerstraße
Entfernung 239 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 28
15 15E 25 25E 35 35E 55 65 66 66E 73 N5 V 45 45E 45V 5 N1 47 27

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 125
Ausländeranteil 32,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen I
SPD 17,6 %
CDU 23,9 %
GRÜNE 24,3 %
FDP 4,8 %
AfD 9,7 %
Die Linke 12,9 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,1 %
BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schule am Rödgerbach, Städtische Förderschule Grundschule 412 m
Gemeinschaftsgrundschule Schönforst Grundschule 649 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Willi-Kohl-Straße in Aachen eine gute Wohnlage?

Der Willi-Kohl-Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Willi-Kohl-Straße?

Der Bodenrichtwert am Willi-Kohl-Straße beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Willi-Kohl-Straße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Zieglerstraße ist 239 m entfernt. 28 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Willi-Kohl-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: