Zollamtstraße

Aachen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zollamtstraße

Der Zollamtstraße in Aachen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Aachen, Hauptbahnhof (Bus) (U-Bahn) liegt nur 89 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 88/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 7/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.350 €/m² (MK - Kerngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.350 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Aachen, Hauptbahnhof (Bus) (U-Bahn) ist nur 89 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 91 Linien.

Nächste Haltestelle Aachen, Hauptbahnhof (Bus)

Entfernung 89 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 91

13A 3A E V 13B 3B 2 2ALT 30 43 11 11E 11V 14 21 31 31V 51 53 N5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 21 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 21

Restaurants (500 m) 27

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Orthopaedicum Aachen (503 m)

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 49,8 %

Fernwärme 13,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.302

Ausländeranteil 27,4 %

Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aachen I

SPD 17,6 %

CDU 23,9 %

GRÜNE 24,3 %

FDP 4,8 %

AfD 9,7 %

Die Linke 12,9 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,1 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 16 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Viktoriaschule school 496 m

Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung Berufsschule 504 m

Bischöfliche Marienschule Grundschule 559 m

Amos Comenius Gymnasium Gymnasium 644 m

Montessori-Schule Reumontstraße Grundschule 657 m

Gymnasium St. Leonhard Gymnasium 708 m

Katholische Grundschule Beeckstraße Grundschule 712 m

Annaschule Grundschule 783 m

Grundschule am Fischmarkt Grundschule 822 m

Gerlachschule Grundschule 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zollamtstraße in Aachen eine gute Wohnlage?

Ja, der Zollamtstraße hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Aachen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zollamtstraße?

Der Bodenrichtwert am Zollamtstraße beträgt 1.350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zollamtstraße?

Die nächste Haltestelle Aachen, Hauptbahnhof (Bus) ist 89 m entfernt. 91 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zollamtstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 16 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30