Flörbachstraße

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Flörbachstraße

Der Flörbachstraße in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wessum, Flörbachstr. (Bus) liegt nur 185 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 61/100
Walkability 5/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wessum, Flörbachstr. (Bus) ist nur 185 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Wessum, Flörbachstr.
Entfernung 185 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S70 770 824 C87 871 781

Nahversorgung

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,1 %
Fernwärme 21,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 733
Ausländeranteil 8,3 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Flörbachstraße in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Flörbachstraße hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Flörbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Flörbachstraße beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Flörbachstraße?

Die nächste Haltestelle Wessum, Flörbachstr. ist 185 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: