Kaland

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kaland

Der Kaland in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wüllen, Pineweg (Bus) liegt nur 136 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

52
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 68/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 0,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wüllen, Pineweg (Bus) ist nur 136 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Wüllen, Pineweg
Entfernung 136 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
825 T12 753 R76 D76 B12 826

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Augen-Zentrum-Nordwest (1,7 km)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,2 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 696
Ausländeranteil 16,4 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Andreasschule Grundschule Wüllen Grundschule 694 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaland in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Kaland hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaland?

Der Bodenrichtwert am Kaland beträgt 160 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kaland?

Die nächste Haltestelle Wüllen, Pineweg ist 136 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaland?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: