Ottensteiner Brook

Ahaus · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Ottensteiner Brook

Der Ottensteiner Brook in Ahaus (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ottenstein, Sportplatz (Bus) liegt nur 217 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Parks im näheren Umfeld.

48
Urban Score
Durchschnittlich
51
Walkability
Transport 52/100
Walkability 51/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 92/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Preistrend 0,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ottenstein, Sportplatz (Bus) ist nur 217 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ottenstein, Sportplatz
Entfernung 217 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
B12 823 770 S70

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,1 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 510
Ausländeranteil 28,2 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt I – Borken I
SPD 18,6 %
CDU 38,8 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,2 %
AfD 14,8 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Burgschule Ottenstein school 416 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ottensteiner Brook in Ahaus eine gute Wohnlage?

Der Ottensteiner Brook hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahaus. Der Walkability-Score beträgt 51/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ottensteiner Brook?

Der Bodenrichtwert am Ottensteiner Brook beträgt 40 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ottensteiner Brook?

Die nächste Haltestelle Ottenstein, Sportplatz ist 217 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ottensteiner Brook?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: