Am Morgenbruch

Ahlen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Morgenbruch

Der Am Morgenbruch in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ahlen, Kleiwellenfeld (Bus) liegt nur 26 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 5 Parks im näheren Umfeld.

43
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 73/100
Walkability 31/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 76/100
Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 140 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 7,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahlen, Kleiwellenfeld (Bus) ist nur 26 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlen, Kleiwellenfeld
Entfernung 26 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
446 C3 455 353

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,4 %
Fernwärme 31,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 762
Ausländeranteil 17,4 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Morgenbruch in Ahlen eine gute Wohnlage?

Der Am Morgenbruch hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Morgenbruch?

Der Bodenrichtwert am Am Morgenbruch beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Morgenbruch?

Die nächste Haltestelle Ahlen, Kleiwellenfeld ist 26 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: