Westfalendamm

Ahlen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westfalendamm

Der Westfalendamm in Ahlen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Ahlen, Weststr. (Bus) liegt nur 115 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 98/100

Grünflächen 91/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 64/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ahlen, Weststr. (Bus) ist nur 115 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlen, Weststr.

Entfernung 115 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

C5 353 C6 456 R55 R54 T7 R51 C1 459 R38 N1 C3 446 C2 C4 S35 C9 RE6 (RRX) 449

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Hospital (567 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Wersepromenade (182 m)

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 981

Ausländeranteil 19,7 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtisches Gymnasium Gymnasium 131 m

Familienbildungsstätte school 523 m

Overbergschule school 598 m

Albert-Schweitzer-Schule school 640 m

Marienschule school 735 m

Martinschule school 800 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westfalendamm in Ahlen eine gute Wohnlage?

Ja, der Westfalendamm hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Ahlen. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westfalendamm?

Der Bodenrichtwert am Westfalendamm beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westfalendamm?

Die nächste Haltestelle Ahlen, Weststr. ist 115 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westfalendamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Ahlen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30