Almaweg

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Almaweg

Der Almaweg in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Mühlenstr. (S-Bahn) liegt nur 182 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 74/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 84/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 85 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend -0,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Mühlenstr. (S-Bahn) ist nur 182 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Mühlenstr.

Entfernung 182 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 14

884 N9 753 843 606 607 630 E 800 842 845 N2 605 610

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (911 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,7 %

Fernwärme 10,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 623

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

FCSB Grundschule im Schöntalweg Grundschule 190 m

Königin-Juliana-Schule school 250 m

Offene Ganztagsschule Oedekoven Grundschule 546 m

Gemeinschaftsgrundschule Oedekoven Grundschule 555 m

Margot-Barnard-Realschule Realschule 575 m

Derletalschule school 674 m

Schulzentrum Medinghoven school 675 m

Gymnasium Alfter Gymnasium 701 m

Akademie für Pflege, Gesundheit und Soziales school 870 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Almaweg in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Almaweg hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Almaweg?

Der Bodenrichtwert am Almaweg beträgt 85 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Almaweg?

Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Mühlenstr. ist 182 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Almaweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 9 Kitas.

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Rankings in Alfter

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30