Am Weingut

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Weingut

Der Am Weingut in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alfter Gielsdorf Am Wurmerich (Tram) liegt nur 249 m entfernt. Die Umgebung bietet 29 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 59/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 87/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 530 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfter Gielsdorf Am Wurmerich (Tram) ist nur 249 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Gielsdorf Am Wurmerich
Entfernung 249 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
884 753 843 N9 842

Nahversorgung

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 17,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 856
Ausländeranteil 20,5 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schule an der Wicke school 124 m
Gymnasium Alfter Gymnasium 760 m
Offene Ganztagsschule Oedekoven Grundschule 961 m
Gemeinschaftsgrundschule Oedekoven Grundschule 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Weingut in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Am Weingut hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Weingut?

Der Bodenrichtwert am Am Weingut beträgt 530 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Weingut?

Die nächste Haltestelle Alfter Gielsdorf Am Wurmerich ist 249 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Weingut?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Ähnliche Straßen in Alfter

Am Wurmerich Score 45
Auf der Fittel Score 45
An der Wicke Score 49
Jacobusweg Score 44
Blechgasse Score 47

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Rankings in Alfter

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: