In der Proffen

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im In der Proffen

Der In der Proffen in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Alfter Impekoven (S) (Tram) ist 451 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 72/100

Bezahlbarkeit 31/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 580 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Alfter Impekoven (S) (Tram) liegt 451 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Impekoven (S)

Entfernung 451 m

Typ Tram

Linien (1 km) 6

884 N9 753 843 845 800

Nahversorgung

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,8 %

Fernwärme 19,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 733

Ausländeranteil 10,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der In der Proffen in Alfter eine gute Wohnlage?

Der In der Proffen hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am In der Proffen?

Der Bodenrichtwert am In der Proffen beträgt 580 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am In der Proffen?

Die nächste Haltestelle Alfter Impekoven (S) ist 451 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Alfter

Rankings in Alfter

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30