Olsdorf

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Olsdorf

Der Olsdorf in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alfter Olsdorf (Tram) liegt nur 92 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 83 Parks im näheren Umfeld.

58
Urban Score
Durchschnittlich
56
Walkability
Transport 75/100
Walkability 56/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 60/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfter Olsdorf (Tram) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Olsdorf
Entfernung 92 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
753 843 882 N9 842

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 3

Umgebung

Mit 83 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 83
Grünfläche (500 m) 415.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,9 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.167
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II
SPD 16,6 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 14,7 %
FDP 5,6 %
AfD 14,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Anna-Schule Grundschule 601 m
Vorgebirgsschule school 647 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Olsdorf in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Olsdorf hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Olsdorf?

Der Bodenrichtwert am Olsdorf beträgt 580 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Olsdorf?

Die nächste Haltestelle Alfter Olsdorf ist 92 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Olsdorf?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: