Staffelsgasse

Alfter · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Staffelsgasse

Der Staffelsgasse in Alfter (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Staffelsgasse (S-Bahn) liegt nur 46 m entfernt. Die Umgebung bietet 27 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 86/100

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 35/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 530 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 530 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend stabil

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Staffelsgasse (S-Bahn) ist nur 46 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Staffelsgasse

Entfernung 46 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 5

884 753 843 N9 842

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Chirurgische Tagesklinik Bonn (1,6 km)

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,5 %

Fernwärme 12,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 785

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis II

SPD 16,6 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 14,7 %

FDP 5,6 %

AfD 14,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,9 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Alfter Gymnasium 169 m

Offene Ganztagsschule Oedekoven Grundschule 424 m

Gemeinschaftsgrundschule Oedekoven Grundschule 435 m

Schule an der Wicke school 531 m

FCSB Grundschule im Schöntalweg Grundschule 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Staffelsgasse in Alfter eine gute Wohnlage?

Der Staffelsgasse hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Alfter. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Staffelsgasse?

Der Bodenrichtwert am Staffelsgasse beträgt 530 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Staffelsgasse?

Die nächste Haltestelle Alfter Oedekoven Staffelsgasse ist 46 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Staffelsgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30