Im Grüngürtel

Alsdorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Grüngürtel

Der Im Grüngürtel in Alsdorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Alsdorf, Begau Gartenstraße (U-Bahn) liegt nur 104 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 86/100
Walkability 5/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 93/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 36 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 36 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Alsdorf, Begau Gartenstraße (U-Bahn) ist nur 104 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Alsdorf, Begau Gartenstraße
Entfernung 104 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
V 220 11 29 AL4 AL6 28

Nahversorgung

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,2 %
Fernwärme 15,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 415
Ausländeranteil 10,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Begau Grundschule 513 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Grüngürtel in Alsdorf eine gute Wohnlage?

Der Im Grüngürtel hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Alsdorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Grüngürtel?

Der Bodenrichtwert am Im Grüngürtel beträgt 36 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Grüngürtel?

Die nächste Haltestelle Alsdorf, Begau Gartenstraße ist 104 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Grüngürtel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: