Maximiliansstraße

Bad Aibling · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maximiliansstraße

Der Maximiliansstraße in Bad Aibling (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Bad Aibling, Bahnhof (Bus) liegt nur 104 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 15 Restaurants und 16 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 51/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad Aibling, Bahnhof (Bus) ist nur 104 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Bad Aibling, Bahnhof

Entfernung 104 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 27 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 27

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Klinik St. Georg (423 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,4 %

Fernwärme 10,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.159

Ausländeranteil 16,2 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Georg Grund- und Mittelschule school 355 m

Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Kellerstraße school 590 m

VHS school 603 m

Wilhelm-Leibl-Realschule Bad Aibling Realschule 632 m

Luitpold-Grundschule am Hofberg Grundschule 734 m

Wirtschaftsschule Alpenland school 766 m

Gymnasium Bad Aibling Gymnasium 776 m

Rupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Krankenhausstraße school 828 m

Luitpoldschule school 858 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maximiliansstraße in Bad Aibling eine gute Wohnlage?

Der Maximiliansstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Aibling. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Maximiliansstraße?

Die nächste Haltestelle Bad Aibling, Bahnhof ist 104 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maximiliansstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 10 Kitas.

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Rankings in Bad Aibling

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30