Im Malerwinkel

Bad Sassendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Malerwinkel

Der Im Malerwinkel in Bad Sassendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bad Sassendorf, Wilhelmstr. (Bus) liegt nur 155 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 86/100

Bildung 62/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 1,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bad Sassendorf, Wilhelmstr. (Bus) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Bad Sassendorf, Wilhelmstr.

Entfernung 155 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

BS1 R81 B2 688 BS2 685 686 569 B1 B3

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Klinik am Hellweg (137 m)

Umgebung

Mit 40 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 40

Grünfläche (500 m) 200.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 863

Ausländeranteil 24,3 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule an der Rosenau school 613 m

INI Gesamtschule Bad Sassendorf Gesamtschule 646 m

Sälzergrundschule Bad Sassendorf Grundschule 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Malerwinkel in Bad Sassendorf eine gute Wohnlage?

Der Im Malerwinkel hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bad Sassendorf. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Malerwinkel?

Der Bodenrichtwert am Im Malerwinkel beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Malerwinkel?

Die nächste Haltestelle Bad Sassendorf, Wilhelmstr. ist 155 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Malerwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30