Merberener Weg

Baesweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Merberener Weg

Der Merberener Weg in Baesweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Baesweiler, Oidtweiler Kloshaus (U-Bahn) liegt nur 171 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 79/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 71/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Oidtweiler Kloshaus (U-Bahn) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Baesweiler, Oidtweiler Kloshaus
Entfernung 171 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
51 51V V X51 431 BW1 71 71V

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 98,8 %
Fernwärme 18,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 731
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Oidtweiler Grundschule 557 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Merberener Weg in Baesweiler eine gute Wohnlage?

Der Merberener Weg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Baesweiler. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Merberener Weg?

Der Bodenrichtwert am Merberener Weg beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Merberener Weg?

Die nächste Haltestelle Baesweiler, Oidtweiler Kloshaus ist 171 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Merberener Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: