Am Rattbach

Beckum · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Rattbach

Der Am Rattbach in Beckum (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Beckum, Schlenkhoffs Weg (Bus) liegt nur 37 m entfernt. Die Umgebung bietet 27 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 80/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 92/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 2,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Beckum, Schlenkhoffs Weg (Bus) ist nur 37 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Beckum, Schlenkhoffs Weg

Entfernung 37 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

R37 440 R38 430 335 F1 R62 362

Nahversorgung

Umgebung

Mit 27 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 27

Grünfläche (500 m) 135.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 518

Ausländeranteil 29,7 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rattbach in Beckum eine gute Wohnlage?

Der Am Rattbach hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Beckum. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rattbach?

Der Bodenrichtwert am Am Rattbach beträgt 40 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Rattbach?

Die nächste Haltestelle Beckum, Schlenkhoffs Weg ist 37 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Beckum

Rankings in Beckum

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30