Abendseglersteig

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Abendseglersteig

Der Abendseglersteig in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Mausohrweg (Berlin) (Bus) liegt nur 145 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
21
Walkability
Transport 62/100
Walkability 21/100
Grünflächen 58/100
Beleuchtung 67/100
Bildung 36/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² ({'art': '1130'}). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mausohrweg (Berlin) (Bus) ist nur 145 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Mausohrweg (Berlin)
Entfernung 145 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
S3 TES RE1 N61 161

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,4 %
Fernwärme 89,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2018

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 817
Ausländeranteil 29,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Förderschule für geistig Behinderte "Regine Hildebrandt" Förderschule 985 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Abendseglersteig in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Abendseglersteig hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 21/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Abendseglersteig?

Der Bodenrichtwert am Abendseglersteig beträgt 110 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Abendseglersteig?

Die nächste Haltestelle Mausohrweg (Berlin) ist 145 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Abendseglersteig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: