Alboinplatz

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alboinplatz

Der Alboinplatz in Berlin (Berlin) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Bessemerstr. (Berlin) (Bus) liegt nur 192 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 97/100

Grünflächen 99/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart SF-FH - Sonstige Flächen - Friedhof

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bessemerstr. (Berlin) (Bus) ist nur 192 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Bessemerstr. (Berlin)

Entfernung 192 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

S2 S26 S25 M76 246 170 106 N84 184 N7X M46 140

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 12

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus am Tempelhofer Hafen (1,2 km)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Nächster Park Alboinplatz (14 m)

Parks (500 m) 46

Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,2 %

Fernwärme 36,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.782

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 50 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lindenhof-Grundschule Grundschule 445 m

Paul-Klee-Grundschule Grundschule 724 m

Askanisches Gymnasium Gymnasium 725 m

Maria-Montessori-Grundschule Grundschule 784 m

Schule am Berlinickeplatz school 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alboinplatz in Berlin eine gute Wohnlage?

Ja, der Alboinplatz hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 97/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alboinplatz?

Der Bodenrichtwert am Alboinplatz beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Alboinplatz?

Die nächste Haltestelle Bessemerstr. (Berlin) ist 192 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alboinplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 50 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30