Am Bauersee

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Bauersee

Der Am Bauersee in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Kruggasse (Berlin) (Bus) liegt nur 123 m entfernt. Die Umgebung bietet 26 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
14
Walkability
Transport 58/100
Walkability 14/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 77/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kruggasse (Berlin) (Bus) ist nur 123 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Kruggasse (Berlin)
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
169 N69 F23

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Rahnsdorf (1,8 km)

Umgebung

Mit 26 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,2 %
Fernwärme 21,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 202
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III
SPD 14,7 %
AfD 32,1 %
CDU 19,6 %
FDP 3,5 %
GRÜNE 6,2 %
Die Linke 10,2 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 10,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Bauersee in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Bauersee hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Bauersee?

Der Bodenrichtwert am Am Bauersee beträgt 480 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Bauersee?

Die nächste Haltestelle Kruggasse (Berlin) ist 123 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Am Bauersee Score 39
Straße 36 Score 33
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: