Am Biberbau

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Biberbau

Der Am Biberbau in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Im Fischgrund (Berlin) (Bus) liegt nur 176 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 12 Schulen.

54
Urban Score
Durchschnittlich
38
Walkability
Transport 64/100
Walkability 38/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 76/100
Bezahlbarkeit 37/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² (M2 - Mischgebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart M2 - Mischgebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Im Fischgrund (Berlin) (Bus) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Im Fischgrund (Berlin)
Entfernung 176 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S85 125 N20 220 326 806 S1 809

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Dominikus-Krankenhaus (475 m)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,8 %
Fernwärme 33,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 696
Ausländeranteil 11,8 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
18
Kitas (1 km)
Carl-Bosch-Schule school 619 m
Carl-Bosch-Schule school 619 m
Richard-Keller-Schule school 645 m
Richard-Keller-Schule school 645 m
Wiesengrund-Schule school 655 m
Wiesengrund-Schule school 655 m
Carl-Bosch-Schule school 677 m
Carl-Bosch-Schule school 677 m
Evangelische Schule Frohnau Grundschule und Gymnasium Berlin, Bezirk Reinickendorf Grundschule 906 m
Evangelische Schule Frohnau Grundschule und Gymnasium Berlin, Bezirk Reinickendorf Grundschule 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Biberbau in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Biberbau hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Biberbau?

Der Bodenrichtwert am Am Biberbau beträgt 600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Biberbau?

Die nächste Haltestelle Im Fischgrund (Berlin) ist 176 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Biberbau?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 18 Kitas.

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