Am Birkenhügel

Berlin · Berlin · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage

Leben im Am Birkenhügel

Der Am Birkenhügel in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Birkenhügel (Berlin) (Bus) liegt nur 38 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 36/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 100/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 74/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (GB - Gemeinbedarf). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart GB - Gemeinbedarf

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Birkenhügel (Berlin) (Bus) ist nur 38 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Am Birkenhügel (Berlin)

Entfernung 38 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

118 316 N16 318

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Ärzte.

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Immanuel Krankenhaus Berlin (1,9 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 41 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,6 %

Fernwärme 68,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 745

Ausländeranteil 16,4 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Berlin-Steglitz-Zehlendorf

SPD 18,2 %

GRÜNE 19,8 %

CDU 26,8 %

Die Linke 11,4 %

AfD 10,3 %

FDP 5,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Japanische Internationale Schule zu Berlin Grundschule 695 m

Conrad-Schule Grundschule 732 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Birkenhügel in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Birkenhügel hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Birkenhügel?

Der Bodenrichtwert am Am Birkenhügel beträgt 220 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Birkenhügel?

Die nächste Haltestelle Am Birkenhügel (Berlin) ist 38 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Birkenhügel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30