Am Brendegraben

Berlin · Brandenburg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Brendegraben

Der Am Brendegraben in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Königsteinbrücke (Berlin) (Bus) ist 377 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 31/100

Walkability 5/100

Grünflächen 44/100

Beleuchtung 84/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 26/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (LF-EGA - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Erwerbsgartenbaufläche). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart LF-EGA - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Erwerbsgartenbaufläche

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Königsteinbrücke (Berlin) (Bus) liegt 377 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Königsteinbrücke (Berlin)

Entfernung 377 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

358

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Karow (1,6 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 143

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Brendegraben in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Brendegraben hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Brendegraben?

Der Bodenrichtwert am Am Brendegraben beträgt 15 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Brendegraben?

Die nächste Haltestelle Königsteinbrücke (Berlin) ist 377 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30