Am Fischtal

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Fischtal

Der Am Fischtal in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle Im Gestell (Berlin) (Bus) ist 318 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 52/100

Walkability 86/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 87/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 76/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.600 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.600 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Im Gestell (Berlin) (Bus) liegt 318 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Im Gestell (Berlin)

Entfernung 318 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

U3 N3 118 X10 N10 285 115 623 110

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus MVZ Zehlendorf (288 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 30

Grünfläche (500 m) 150.000 m²

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 50 dB

Schienenverkehr 25 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 62,4 %

Fernwärme 80,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.591

Ausländeranteil 11,9 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II

SPD 17,1 %

AfD 18,5 %

CDU 19,2 %

FDP 4,3 %

GRÜNE 14,6 %

Die Linke 14,7 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

Volt 1,2 %

BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilma-Rudolph-Oberschule Oberschule 573 m

Quentin-Blake-Europa-Schule school 846 m

Biesalski-Schule school 882 m

Quentin Blake Europa- und Biesalski-Schule school 891 m

Zinnowwald Grundschule Grundschule 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Fischtal in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Fischtal hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Fischtal?

Der Bodenrichtwert am Am Fischtal beträgt 1.600 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Fischtal?

Die nächste Haltestelle Im Gestell (Berlin) ist 318 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Fischtal?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 18 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30