Am Gutshof

Berlin · Berlin · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Gutshof

Der Am Gutshof in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorfstr./Lindenberger Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 268 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 12 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
73
Walkability
Transport 56/100
Walkability 73/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorfstr./Lindenberger Str. (Berlin) (Bus) ist nur 268 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Dorfstr./Lindenberger Str. (Berlin)
Entfernung 268 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
S75 X54 M5 M4 M17 RB24 RB32 RB54 RB12 N56 256 893 197 154 N97 294

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 4 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (869 m)

Umgebung

Mit 96 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 96
Grünfläche (500 m) 480.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 67,8 %
Fernwärme 95,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.604
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 28 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
28
Kitas (1 km)
Jugendkunstschule Lichtenberg school 503 m
Jugendkunstschule Lichtenberg school 503 m
Schul-Drehscheibe Wustrower Straße school 821 m
Schul-Drehscheibe Wustrower Straße school 821 m
Vincent-van-Gogh-Schule school 843 m
Vincent-van-Gogh-Schule school 843 m
Integrierte Sekundarschule Am Breiten Luch Sekundarschule 990 m
Integrierte Sekundarschule Am Breiten Luch Sekundarschule 990 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Gutshof in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Gutshof hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Gutshof?

Der Bodenrichtwert am Am Gutshof beträgt 380 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Gutshof?

Die nächste Haltestelle Dorfstr./Lindenberger Str. (Berlin) ist 268 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Gutshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 28 Kitas.

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