Am Hechtgraben

Berlin · Berlin · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Hechtgraben

Der Am Hechtgraben in Berlin (Berlin) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Falkenberg (Berlin) (Tram) ist 591 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 46/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 79/100
Bildung 80/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 4 €/m² (LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 4 €/m²
Nutzungsart LF-A - Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - Acker
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Falkenberg (Berlin) (Tram) liegt 591 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Falkenberg (Berlin)
Entfernung 591 m
Typ Tram
Linien (1 km) 9
M5 M4 M17 893 N97 294 256 197 N56

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (862 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 81
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Lichtenberg
SPD 11,9 %
GRÜNE 10,8 %
CDU 13,8 %
Die Linke 23,5 %
AfD 22,4 %
FDP 2,5 %
Tierschutzpartei 2,0 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 10,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

6
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
14. Schule (Integrierte Sekundarschule) Sekundarschule 574 m
14. Schule (Integrierte Sekundarschule) Sekundarschule 574 m
36.Grundschule Berlin Lichtenberg Grundschule 636 m
36.Grundschule Berlin Lichtenberg Grundschule 636 m
Feldmark Grundschule Grundschule 698 m
Feldmark Grundschule Grundschule 698 m
Matibi-Schule (Filiale) Grundschule 731 m
Matibi-Schule (Filiale) Grundschule 731 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hechtgraben in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Hechtgraben hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hechtgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Hechtgraben beträgt 4 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Hechtgraben?

Die nächste Haltestelle Falkenberg (Berlin) ist 591 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hechtgraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: