Am Klötzgraben

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Klötzgraben

Der Am Klötzgraben in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Klötzgraben (Berlin) (Bus) liegt nur 122 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 14/100

Grünflächen 53/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 29/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Klötzgraben (Berlin) (Bus) ist nur 122 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Am Klötzgraben (Berlin)

Entfernung 122 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

120 N22 222

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Klinik für Geriatrie (1,1 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,9 %

Fernwärme 31,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 781

Ausländeranteil 14,6 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Klötzgraben in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Klötzgraben hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Klötzgraben?

Der Bodenrichtwert am Am Klötzgraben beträgt 410 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Klötzgraben?

Die nächste Haltestelle Am Klötzgraben (Berlin) ist 122 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30