Am Leitbruch

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Leitbruch

Der Am Leitbruch in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Am Dianaplatz (Berlin) (Bus) liegt nur 46 m entfernt. Die Umgebung bietet 38 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

59
Urban Score
Durchschnittlich
30
Walkability
Transport 78/100
Walkability 30/100
Grünflächen 92/100
Fahrrad 65/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 79/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Am Dianaplatz (Berlin) (Bus) ist nur 46 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Am Dianaplatz (Berlin)
Entfernung 46 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S85 S26 S1 322 N22 222 122 N20 220

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Apotheken.

Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Vivantes Humboldt-Klinikum (1,7 km)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,4 µg/m³).

Nächster Park Dianaplatz (163 m)
Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,9 %
Fernwärme 26,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.147
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 20 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
20
Kitas (1 km)
Alternativschule Berlin school 59 m
Alternativschule Berlin school 59 m
Apego-Schule Berlin school 338 m
Apego-Schule Berlin school 338 m
Münchhausen-Grundschule Grundschule 453 m
Münchhausen-Grundschule Grundschule 453 m
Katholische Schule Salvator school 499 m
Katholische Schule Salvator school 499 m
Katholische Schule Salvator school 515 m
Katholische Schule Salvator school 515 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Leitbruch in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Leitbruch hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 30/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Leitbruch?

Der Bodenrichtwert am Am Leitbruch beträgt 550 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Leitbruch?

Die nächste Haltestelle Am Dianaplatz (Berlin) ist 46 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Leitbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 20 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: