Am Nußbaum

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Nußbaum

Der Am Nußbaum in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle U Rotes Rathaus (Berlin) (Bus) liegt nur 121 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

69
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 69/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 22/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 10.000 €/m² (M1 - Kerngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 10.000 €/m²
Nutzungsart M1 - Kerngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle U Rotes Rathaus (Berlin) (Bus) ist nur 121 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien.

Nächste Haltestelle U Rotes Rathaus (Berlin)
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
U5 U8 S9 S7 S5 S3 M1 12 M5 M6 M4 M2 FEX RB14 RE7 RE2 RB23 RE8 RE1 U2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 104
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Ambulatorium Schillingstraße 12 (1,0 km)

Umgebung

Mit 188 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³).

Parks (500 m) 188
Grünfläche (500 m) 940.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 10,2 %
Fernwärme 97,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.207
Ausländeranteil 24,9 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Potsdam – Potsdam-Mittelmark II – Teltow-Fläming II
SPD 17,1 %
AfD 18,5 %
CDU 19,2 %
FDP 4,3 %
GRÜNE 14,6 %
Die Linke 14,7 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
Volt 1,2 %
BSW 8,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 10 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 619 m
Evangelische Schule Berlin-Mitte school 619 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 979 m
Freie Waldorfschule Berlin-Mitte school 979 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 980 m
Jüdisches Gymnasium Moses Mendelssohn Gymnasium 980 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Nußbaum in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Nußbaum hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Nußbaum?

Der Bodenrichtwert am Am Nußbaum beträgt 10.000 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Nußbaum?

Die nächste Haltestelle U Rotes Rathaus (Berlin) ist 121 m entfernt. 34 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Nußbaum?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 10 Kitas.

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