Am Schilf

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Schilf

Der Am Schilf in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorfstr./Lindenberger Str. (Berlin) (Bus) liegt nur 254 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 53/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 46/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorfstr./Lindenberger Str. (Berlin) (Bus) ist nur 254 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dorfstr./Lindenberger Str. (Berlin)

Entfernung 254 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

M5 M4 M17 893 256 197 154 N97 294 N56

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Ärztehaus (867 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,5 µg/m³).

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,6 %

Fernwärme 47,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 441

Ausländeranteil 23,7 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Oberhavel – Havelland II

SPD 15,4 %

AfD 29,3 %

CDU 21,7 %

FDP 3,6 %

GRÜNE 8,4 %

Die Linke 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Die PARTEI 1,1 %

Volt 0,7 %

BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

36.Grundschule Berlin Lichtenberg Grundschule 867 m

14. Schule (Integrierte Sekundarschule) Sekundarschule 920 m

Jugendkunstschule Lichtenberg school 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schilf in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Schilf hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schilf?

Der Bodenrichtwert am Am Schilf beträgt 380 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Schilf?

Die nächste Haltestelle Dorfstr./Lindenberger Str. (Berlin) ist 254 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schilf?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30