Am Tegeler Hafen

Berlin · Brandenburg · PLZ

🌳 Eine ruhige, grüne Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🤫 Ruhige Lage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Tegeler Hafen

Der Am Tegeler Hafen in Berlin (Berlin) ist eine ruhige, grüne Wohnstraße. Die Haltestelle U Alt-Tegel (Berlin) (Bus) ist 605 m entfernt. Die Umgebung bietet 38 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

60
Urban Score
Gut
53
Walkability
Transport 38/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 90/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 92/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart W - Wohngebiet
Mietspiegel 8 €/m²
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle U Alt-Tegel (Berlin) (Bus) liegt 605 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle U Alt-Tegel (Berlin)
Entfernung 605 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
S25 N25 133 N6 U6 N22 222 N33 220 125 N24 124

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Bäckereien, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 4
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 34
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Medical Park Berlin Humboldtmühle (574 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Die Lage ist ruhig.

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 42 dB
Schienenverkehr 12 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,3 %
Fernwärme 15,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.889
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
14
Kitas (1 km)
Schulhort der Franz-Marc-Grundschule Grundschule 319 m
Schulhort der Franz-Marc-Grundschule Grundschule 319 m
Julius-Leber-Schule school 516 m
Julius-Leber-Schule school 516 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 541 m
Franz-Marc-Grundschule Grundschule 541 m
Montessori Campus am Tegeler Forst - Standort Tegel school 588 m
Montessori Campus am Tegeler Forst - Standort Tegel school 588 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 986 m
Humboldt-Gymnasium Berlin-Tegel Gymnasium 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Tegeler Hafen in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Tegeler Hafen hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 53/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Tegeler Hafen?

Der Bodenrichtwert am Am Tegeler Hafen beträgt 580 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Tegeler Hafen?

Die nächste Haltestelle U Alt-Tegel (Berlin) ist 605 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Tegeler Hafen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 14 Kitas.

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