Am Werksgarten

Berlin · Brandenburg · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Werksgarten

Der Am Werksgarten in Berlin (Berlin) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bellevuepark (Berlin) (Bus) liegt nur 86 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 14 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 100/100

Bezahlbarkeit 30/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (W - Wohngebiet). Der ortsübliche Mietpreis beträgt 8 €/m² laut Mietspiegel. Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart W - Wohngebiet

Mietspiegel 8 €/m²

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bellevuepark (Berlin) (Bus) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Bellevuepark (Berlin)

Entfernung 86 m

Typ Bus

Linien (1 km) 19

S3 N62 68 67 63 62 61 27 164 162 60 N65 165 N63 N64 N69 169 269 X69

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Ärzte Zentrum Köpenick (706 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 63,1 %

Fernwärme 80,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.349

Ausländeranteil 11,3 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III

SPD 14,7 %

AfD 32,1 %

CDU 19,6 %

FDP 3,5 %

GRÜNE 6,2 %

Die Linke 10,2 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 10,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 14 Schulen und 24 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gartenarbeitsschule Treptow-Köpenick school 241 m

Hauptmann von Köpenick Grundschule Grundschule 617 m

Amtsfeld Grundschule-Filiale Grundschule 768 m

Best-Sabel-Berufsfachschule für Design und Fachhochschule für Technik school 800 m

Amtsfeld-Schule (Grundschule) Grundschule 817 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Werksgarten in Berlin eine gute Wohnlage?

Der Am Werksgarten hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Berlin. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Werksgarten?

Der Bodenrichtwert am Am Werksgarten beträgt 900 €/m². Die ortsübliche Miete liegt bei 8 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Werksgarten?

Die nächste Haltestelle Bellevuepark (Berlin) ist 86 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Werksgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 14 Schulen und 24 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30